진관동 은평뉴타운기자촌11단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 은평뉴타운기자촌11단지의 거래 데이터에 따르면, 84.94㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 2000만원에서 9억 6000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 12월 6일에 8억 4000만원으로 이루어졌고, 가장 낮은 가격은 2022년 11월 17일에 기록된 7억 2000만원입니다. 84.89㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 3월 18일에 8억 2500만원으로 이루어졌습니다. 84.88㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 가격은 7억 9000만원입니다. 마지막으로, 84.82㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 7억 7000만원에서 8억 800만원까지 다양합니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 은평뉴타운기자촌11단지의 아파트 시장은 활발한 편이며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.94㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 84.82㎡ 평형에서도 비슷한 경향이 보이며, 전반적으로 가격이 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 84.94㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 84.82㎡ 평형에서도 비슷한 패턴이 보이며, 전체적으로 가격 상승세가 지속되고 있는 것으로 분석됩니다.

은평뉴타운기자촌11단지는 서울특별시 은평구 진관동에 위치한 아파트 단지로, 한라에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 426세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 1월 23일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 또한, 지하에는 485대의 주차 공간이 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소가 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 3호선 구파발역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 교육시설로는 신도중학교와 신도초등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.