불당동 천안불당우방아이유쉘트윈팰리스

**각 평형별 거래 현황 분석**

천안불당우방아이유쉘트윈팰리스의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 218.35㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 12월 29일, 2023년 4월 6일, 2023년 9월 18일로 모두 8억 6000만원에 거래되었습니다. 213.32㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 거래일자는 2023년 1월 19일(7억 5000만원)과 2023년 8월 12일(8억 8500만원)입니다. 207.33㎡ 평형은 1건의 거래가 있으며, 거래일자는 2025년 2월 27일(8억 7000만원)입니다. 마지막으로, 206.42㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 1월 8일(7억 7500만원), 2023년 1월 7일(8억 5000만원), 2023년 9월 12일(9억원), 그리고 2023년 9월 27일(8억 8500만원)입니다. 마지막으로, 184.94㎡ 평형은 아직 거래가 이루어지지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 천안불당우방아이유쉘트윈팰리스의 매매 시장은 최근 몇 년간 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 206.42㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 가격이 상승하여 9억원에 도달했습니다. 이는 시장의 활발한 움직임을 나타내며, 전체적으로 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형에서 반복적으로 동일한 가격에 거래가 이루어진 점이 있습니다. 예를 들어, 218.35㎡ 평형은 두 차례에 걸쳐 동일한 가격인 8억 6000만원에 거래되었습니다. 또한, 최근 거래된 평형들에서 가격 상승이 관찰되며, 특히 신규 거래가 이루어진 시점에서 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다.

불당트윈팰리스는 충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 우방산업건설(주)에서 건설하였으며, 총 160세대로 구성되어 있습니다. 최고 17층 규모의 건물로, 지하에는 4층이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공되며, 지하에는 473대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 천안아산역(1호선)까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 천안시청, 갤러리아 백화점, 천안시민체육공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.