가재마을12단지 단지 정보
| 단지이름 | 가재마을12단지 |
| 도로명 주소 | 세종특별자치시 달빛로 80 (종촌동 652) |
| 영문 주소 | 80 Dalbit-ro, Sejong-si |
| 준공년도 | 2015 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
가재마을12단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 106.76㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 4000만원(2025-04-16), 7억 5800만원(2024-12-27), 7억 2500만원(2024-03-05), 8억 6000만원(2022-04-10)으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 3건에서 감소세를 보이고 있습니다. 84.9941㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 3300만원(2025-12-13), 5억 8750만원(2025-12-07), 5억 9500만원(2025-10-14) 등으로, 최근 거래에서 가격이 다소 변동하고 있으며, 특히 2025년 4월에는 여러 건의 거래가 집중되었습니다. 마지막으로 84.9911㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9800만원(2025-11-08), 5억 3000만원(2025-04-23), 5억 5500만원(2025-04-19) 등으로, 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있습니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 가재마을12단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 전반적으로는 가격이 하락세를 보이는 경향이 있으며, 특히 106.76㎡ 평형에서 두드러진 하락이 관찰됩니다.
주목할 만한 특징으로는, 84.9941㎡ 평형에서 2025년 4월에 여러 건의 거래가 집중된 점과, 106.76㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 또한, 84.9911㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.