효자동 현진에버빌3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

현진에버빌3차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 124.804㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3900만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 4일로, 이 시점의 거래금액은 4억 7000만원입니다. 전용면적 104.151㎡는 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1100만원에서 4억원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 13일입니다. 전용면적 84.954㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3000만원에서 3억 8500만원까지 분포하고 있습니다. 마지막으로, 전용면적 84.914㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2100만원에서 3억 8700만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현진에버빌3차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.954㎡와 84.914㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 124.804㎡는 2022년에는 최고가가 5억원이었으나, 최근에는 약간 하락하여 4억 7000만원으로 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형(84.954㎡ 및 84.914㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 것입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2025년으로 집중되어 있어, 향후 가격 상승에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다.