율곡동 김천혁신도시영무예다음1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

김천혁신도시영무예다음1차 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.6182㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 2일에 2억 9600만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.5031㎡의 경우, 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7750만원에서 4억 500만원까지 이릅니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 23일에 이루어진 3억 800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 김천혁신도시영무예다음1차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.6182㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 2025년 1월부터 9월까지의 거래를 보면 가격이 꾸준히 증가하는 경향을 나타냅니다. 반면, 전용면적 84.5031㎡는 가격 변동성이 더 크며, 최근 거래에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.6182㎡의 거래가 최근 몇 개월 동안 가격 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 5월부터 9월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적 84.5031㎡의 경우, 특정 시점에서 급격한 가격 상승이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 보입니다.

김천혁신도시영무예다음1차는 경상북도 김천시 율곡동에 위치한 아파트 단지로, 영무토건이 건설하였습니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 642세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용 승인은 2014년 12월 3일에 이루어졌습니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 25층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 123대와 지하 722대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들이 편안하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 거리에 있습니다. 주변에는 김천경찰서와 근린공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 율곡초, 운곡초, 율곡중, 율곡고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.