봉선동 봉선3차한국아델리움

1. 각 평형별 거래 현황 분석

봉선3차한국아델리움의 거래 데이터는 총 4개의 평형에서 수집되었습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 84.9738㎡: 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 5500만원에서 9억 6000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 11일이며, 해당 거래금액은 9억 6000만원입니다.
• 84.9056㎡: 총 9건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 8억원에서 9억 8800만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 1일로, 거래금액은 8억 3800만원입니다.
• 84.8768㎡: 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 7500만원과 8억 8000만원입니다. 가장 최근 거래일자는 2023년 9월 25일입니다.
• 84.815㎡: 총 7건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 8억 1500만원에서 11억 1000만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 7월 1일로, 거래금액은 8억 1500만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

봉선3차한국아델리움의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9738㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적이며, 매매 활발도가 높습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액이 일정한 범위 내에서 변동하고 있으며, 특히 84.9738㎡ 평형의 경우 최근 거래가 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 또한, 84.815㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보였으나, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 변동성과 수요 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

광주광역시 남구 봉선동에 위치한 '봉선3차한국아델리움'은 (주)제이에프케이산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 15층 규모의 6개 동으로 구성되어 있으며, 총 279세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 사용승인일은 2014년 11월 19일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

봉선3차한국아델리움은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분이 소요됩니다. 주변에는 남구청, 광주씨티병원, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 조봉초교, 문성중교, 문성고교 등 여러 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.