봉선동 봉선3차한국아델리움

**각 평형별 거래 현황 분석**

봉선3차한국아델리움의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9738㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 5500만원에서 9억 1500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 19일이며, 해당 거래금액은 8억 7500만원입니다. 전용면적 84.9056㎡는 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억원에서 9억 8800만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 15일로, 금액은 8억 3000만원입니다. 전용면적 84.8768㎡는 2건의 거래가 있었고, 가격은 7억 7500만원과 8억 8000만원입니다. 전용면적 84.815㎡는 총 7건의 거래가 있으며, 가격은 8억 2000만원에서 11억 1000만원까지 상승했습니다. 마지막으로, 전용면적 84.7726㎡는 4건의 거래가 있었고, 가격은 8억원에서 9억 2000만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

봉선3차한국아델리움의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 전용면적 84.9738㎡의 경우, 2023년 말부터 시작하여 가격이 꾸준히 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 84.815㎡는 과거에 비해 가격이 크게 상승하여 현재의 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.815㎡의 경우, 과거에 비해 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2021년에는 거래금액이 11억 1000만원에 달했으나, 이후 가격이 조정되었다가 다시 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 84.9738㎡의 경우, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있는 점도 주목할 만합니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

광주광역시 남구 봉선동에 위치한 '봉선3차한국아델리움'은 (주)제이에프케이산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 15층 규모의 6개 동으로 구성되어 있으며, 총 279세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 사용승인일은 2014년 11월 19일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

봉선3차한국아델리움은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분이 소요됩니다. 주변에는 남구청, 광주씨티병원, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 조봉초교, 문성중교, 문성고교 등 여러 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.