구서동 삼한골든뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼한골든뷰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 25.9643㎡의 경우, 최근 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 12월 23일에 8000만원으로 가장 높았고, 2022년 10월 7일에는 7400만원으로 가장 낮았습니다. 평균 거래금액은 약 7033만원입니다.

전용면적 23.9243㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래는 2026년 1월 17일에 6000만원으로 기록되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 6월 10일에 6800만원으로 가장 높았고, 평균 거래금액은 약 6000만원입니다.

전용면적 23.8642㎡는 두 건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2023년 12월 7일에 6000만원으로 이루어졌습니다. 이전 거래는 2023년 2월 8일에 7300만원이었습니다.

전용면적 23.5343㎡는 2024년 9월 3일에 5900만원에 거래되었고, 전용면적 22.8743㎡는 2025년 10월 24일에 5700만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼한골든뷰 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 25.9643㎡와 23.9243㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격 변화는 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 25.9643㎡의 경우, 최근 거래가 급격히 증가하며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 23.9243㎡는 여러 차례 동일한 가격(6000만원)으로 거래되는 패턴이 관찰됩니다. 이는 해당 평형의 수요가 일정하게 유지되고 있음을 나타냅니다.

부산광역시 금정구 구서동에 위치한 구서삼한골든뷰는 삼한종합건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 22층 규모로, 총 203세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2014년 10월 31일로, 현대적인 생활 환경을 제공합니다.

구서삼한골든뷰는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소와 주민공동시설, 커뮤니티 공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어, 부산 시내로의 접근성이 뛰어납니다. 생활 편의시설로는 병원 등이 인근에 있어 일상생활에 필요한 다양한 서비스 이용이 용이합니다.