상수동 래미안밤섬리베뉴Ⅱ

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안밤섬리베뉴Ⅱ의 거래 현황은 다음과 같습니다. 147.55㎡ 평형은 2023년 6월 15일에 20억 8000만원에 거래되었습니다. 147.53㎡ 평형은 2024년 5월 16일에 22억원으로 시작하여, 2024년 7월 13일에 20억 1500만원, 마지막으로 2024년 8월 13일에 20억 2000만원으로 거래되었습니다. 122.87㎡ 평형은 2025년 6월 20일에 23억 9000만원, 이후 2025년 9월 25일에 22억 8000만원, 그리고 2025년 12월 4일에 23억 5000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 2022년 2월 26일에 17억 5000만원, 그리고 2024년 6월 22일에 16억 5000만원으로 거래되었습니다. 또한, 84.92㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근인 2025년 11월 22일에는 20억 6500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안밤섬리베뉴Ⅱ의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 고평가된 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 일부 평형에서는 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 147.53㎡ 평형은 초기 거래가보다 감소한 가격으로 거래되고 있지만, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 84.98㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 클 수 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.92㎡ 평형의 경우 여러 차례의 거래가 있었고, 가격이 상승하는 패턴을 보였습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 최근 거래된 평형들 중 일부는 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌으나, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있어 시장의 안정성을 보여줍니다.

서울특별시 마포구 상수동에 위치한 '래미안밤섬리베뉴2'는 삼성물산이 건설한 아파트 단지로, 총 530세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 24층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 680대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 6호선 상수역이 도보로 5분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 마포세무서, 신촌연세병원, 와우공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.