유곡동 우정혁신도시2차동원로얄듀크

**각 평형별 거래 현황 분석**

우정혁신도시2차동원로얄듀크 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 84.9967㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 원에서 6억 8000만 원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 15일에 6억 5500만 원에 이루어졌습니다. 두 번째 평형인 84.9913㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6000만 원에서 6억 4900만 원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 19일에 6억 4900만 원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 우정혁신도시2차동원로얄듀크 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9967㎡ 평형은 2025년 5월부터 가격이 상승하기 시작하여, 같은 해 9월에는 최고가인 6억 5500만 원에 거래되었습니다. 반면, 84.9913㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래가 집중된 시기가 있다는 점입니다. 특히, 2025년 봄부터 여름까지의 기간에 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 또한, 두 평형 모두에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어, 향후에도 지속적인 가격 상승이 예상될 수 있습니다.

동원로얄듀크2차아파트는 울산광역시 중구 유곡동에 위치하며, (주)동원개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 652세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 6월 27일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상 44대와 지하 815대의 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 함월초등학교, 유곡중학교, 함월고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.