송도동 더샵그린워크1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵그린워크1차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 101.9294㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억원에서 11억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 3일에 9억 4800만원에 거래되었습니다. 84.8682㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 5800만원에서 8억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 2일에 이루어졌습니다. 84.3408㎡ 평형은 13건의 거래가 있었으며, 가격은 7억 4900만원에서 8억까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 2일에 발생했습니다. 72.5113㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 6억 6500만원에서 7억 3000만원 사이입니다. 마지막으로, 59.9201㎡ 평형은 13건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 9000만원에서 6억 5900만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵그린워크1차의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 101.9294㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어지고 있어 긍정적인 시장 신호로 해석됩니다. 전체적으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 101.9294㎡의 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 경향이 관찰됩니다. 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 나타내며, 향후에도 가격 상승이 지속될 가능성이 있습니다.

송도더샵그린워크1차는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, 포스코가 건설하였습니다. 이 단지는 총 736세대로 구성되어 있으며, 33층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 8월 29일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천1호선 센트럴파크역까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 경제자유구역청, 중소병원, 커널워크와 같은 대형 상업시설과 센트럴파크 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 신정초교, 신정중학교, 신송고교 및 인천대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.