구포동 어반빌리지

어반빌리지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.96㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2023년 3월 9일, 2025년 4월 8일, 그리고 2026년 1월 2일이며, 거래금액은 각각 1억 3000만원, 1억 4800만원, 1억 2000만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보였으나, 가격은 변동성이 있었습니다. 특히, 2025년 4월에 가장 높은 가격인 1억 4800만원에 거래되었고, 이후 2026년에는 다시 하락하여 1억 2000만원에 거래되었습니다.

49.84㎡ 평형에서는 2022년 9월 26일에 1억 4000만원에 거래된 사례가 있으며, 거래량은 단 한 건으로 활발하지 않은 상황입니다. 또한, 48.87㎡ 평형에서도 2022년 7월 21일에 1억 3000만원에 거래된 사례가 있습니다. 이 두 평형은 거래량이 적어 시장에서의 활발함이 부족한 것으로 보입니다.

전체적으로 어반빌리지의 시장 동향은 일부 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으나, 전반적으로는 거래량이 적고 가격 변동성이 존재하는 모습입니다. 특히, 49.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 오르내리는 패턴을 보였으며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 49.96㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래가와 가장 낮은 거래가 간의 차이가 약 2800만원에 달합니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.