모현동2가 배산제일오투그란데

**각 평형별 거래 현황 분석**

배산제일오투그란데의 107.9062㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 2일에 5억 500만원으로 시작하여, 2023년 5월 26일에는 4억 1000만원으로 감소한 후, 2025년 6월 10일에는 4억 2100만원으로 소폭 상승하였습니다. 최근 거래인 2025년 11월 24일에는 4억원으로 거래되었습니다.

84.7501㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2025년 1월 22일에 2억 8300만원에서 시작하여, 2025년 12월 9일에는 2억 7000만원으로 감소하였습니다. 이 평형의 거래는 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

배산제일오투그란데의 전체적인 시장 동향은 매매가의 변동성이 크지 않으나, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰됩니다. 특히, 84.7501㎡ 평형은 최근 거래에서 지속적으로 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 107.9062㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였다는 것입니다. 특히, 84.7501㎡ 평형은 거래가 진행될수록 가격이 지속적으로 감소하는 경향을 나타내고 있습니다. 반면, 107.9062㎡ 평형은 다소 가격이 회복되는 모습을 보이기도 했으나, 여전히 이전 최고가에 비해 낮은 수준입니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 회복 여부에 대한 중요한 지표가 될 수 있습니다.