모현동2가 배산제일오투그란데

**각 평형별 거래 현황 분석**

배산제일오투그란데의 107.9062㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 11월 2일에 5억 500만원으로 시작하여, 2023년 5월 26일에는 4억 1000만원, 2023년 5월 30일에는 4억 5000만원, 2023년 12월 24일에는 4억 4000만원, 2024년 4월 7일에는 4억 5200만원, 마지막으로 2025년 6월 10일에는 4억 2100만원으로 변동하였습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있으며, 가격은 전반적으로 하락하는 경향을 나타냅니다.

84.7501㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2025년 1월 22일에 2억 8300만원에서 시작하여, 이후 가격이 점진적으로 상승하여 2025년 9월 7일에는 2억 8800만원에 거래되었습니다. 이 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 거래량도 활발한 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

배산제일오투그란데 아파트의 전체적인 시장 동향은 두 평형 간의 차이를 보여줍니다. 107.9062㎡ 평형은 거래량이 감소하고 가격이 하락하는 경향을 보이는 반면, 84.7501㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 상승하는 모습을 보입니다. 이는 시장에서 두 평형에 대한 수요가 다르게 나타나고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 간의 가격 변화 패턴입니다. 특히, 107.9062㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 크게 하락한 반면, 84.7501㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 지속적으로 가격이 상승하고 있다는 점입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

배산제일오투그란데는 전북특별자치도 익산시 모현동2가에 위치한 아파트 단지로, 주식회사 제일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 739세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 지상 192대와 지하 768대의 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 전기차 충전시설도 지상에 12대, 지하에 8대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라 측면에서, 배산제일오투그란데는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설 및 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.