금남로5가 AM-City하이클래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

AM-City하이클래스 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 17.67㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2023년 10월 16일: 5500만원 - 2023년 11월 28일: 5400만원 - 2023년 11월 29일: 5000만원 - 2024년 6월 1일: 4700만원 - 2025년 7월 5일: 4600만원 이 평형의 거래금액은 최근에 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

두 번째 평형인 15.1697㎡는 총 8건의 거래가 있었습니다. 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2022년 5월 7일: 5600만원 - 2023년 2월 8일: 5500만원 - 2023년 9월 27일: 6500만원 - 2024년 2월 3일: 6250만원 - 2024년 7월 10일: 4600만원 - 2024년 10월 21일: 4500만원 - 2024년 12월 5일: 4800만원 - 2025년 8월 27일: 3000만원 이 평형은 초기에는 높은 가격을 기록했으나, 최근 거래에서 가격이 급격히 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

AM-City하이클래스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 뚜렷합니다. 특히, 15.1697㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 8월에는 가격이 3000만원으로 급락했습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 나타내는 지표로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형인 15.1697㎡는 초기 높은 가격에서 급격한 하락을 경험하고 있으며, 이는 시장의 수요 감소나 경제적 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 적어 시장의 활발함이 떨어지고 있음을 나타냅니다.

금남로AM-CITY하이클래스는 광주광역시 동구 금남로5가에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 대성베르힐이 건설한 이 단지는 총 218세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 2014년 3월 31일로, 현대적인 시설을 갖추고 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소와 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상에 79대가 가능하여, 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 금남로4가 지하철역과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있어, 동구청, 병원, 백화점, 대형상가 및 여러 공원이 인근에 위치해 있어 편리한 생활을 지원합니다.

교육 시설 또한 우수하여, 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 근처에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 금남로AM-CITY하이클래스는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.