송도동 더샵그린워크2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵그린워크2차의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 124.8796㎡: 2건 거래, 가격은 10억 4000만원(2024-08-05)과 10억 1000만원(2023-12-26)으로, 가격이 상승세를 보이고 있습니다.
• 117.8951㎡: 8건 거래, 가격은 8억 7000만원(2024-01-27)에서 10억 4000만원(2023-07-20)까지 다양하며, 최근 가격은 9억 9000만원(2025-06-17)으로 안정세를 보이고 있습니다.
• 99.9837㎡: 12건 거래, 가격은 7억 5000만원(2023-01-28)에서 12억 3000만원(2021-11-12)까지 폭넓은 변동을 보이며, 최근 가격은 8억 7800만원(2025-06-04)으로 상승세를 나타내고 있습니다.
• 84.9859㎡: 15건 거래, 가격은 7억 1000만원(2023-04-10)에서 8억 1000만원(2024-10-19)까지 변화하며, 최근 가격은 8억원(2025-06-26)으로 안정세를 보이고 있습니다.
• 84.8682㎡: 9건 거래, 가격은 6억 1000만원(2023-05-03)에서 7억 8000만원(2024-07-20)까지 변화하며, 최근 가격은 7억 3000만원(2025-07-30)으로 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵그린워크2차의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 117.8951㎡와 99.9837㎡ 평형에서의 거래가 활발하며, 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 특히 117.8951㎡와 99.9837㎡ 평형에서의 거래가 많고 가격이 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 상승하는 경향이 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 높습니다.