칠성동2가 칠성동코오롱하늘채

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠성동코오롱하늘채의 거래 데이터에 따르면, 84.9778㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 7000만원에서 4억 1800만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 9월 9일에는 4억 1800만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 100만원입니다.

84.9396㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9700만원에서 4억 2000만원으로, 가장 최근 거래는 2024년 10월 26일에 이루어졌습니다. 평균 거래금액은 약 4억 100만원입니다.

84.8129㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8000만원에서 5억 1000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 13일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9300만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

칠성동코오롱하늘채의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9778㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.8129㎡ 평형은 과거 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 최근에는 다시 하락세로 돌아서는 경향이 나타나고 있습니다. 또한, 특정 시점(2025년 상반기)에서 가격이 급등하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

오페라코오롱하늘채는 대구광역시 북구 칠성동2가에 위치한 주상복합 아파트로, 코오롱글로벌이 건설하였습니다. 이 단지는 총 464세대로 구성되어 있으며, 34층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 6월 20일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위의 생활에 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 북구청, 보건소, 롯데백화점, 홈플러스 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 옥산초등학교, 경명여자중학교, 경명여고, 칠성고가 인근에 위치해 있습니다.