다대동 다대롯데캐슬블루

**각 평형별 거래 현황 분석**

다대롯데캐슬블루의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 119.9493㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2000만원(2025-05-08), 5억 8000만원(2024-06-29), 5억 5000만원(2024-05-03), 5억 5500만원(2023-09-17)으로, 최근 거래가가 다소 하락하는 추세를 보입니다. 119.6398㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8700만원(2025-05-07), 5억 950만원(2025-04-23), 5억 3000만원(2024-08-05), 5억 2000만원(2023-09-01), 5억 8500만원(2023-02-24)으로, 가격이 변동성이 있음을 나타냅니다. 101.8535㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3800만원(2025-06-10), 4억 5200만원(2025-03-06), 4억 4500만원(2024-09-26), 5억 4500만원(2023-08-07), 4억 8000만원(2023-01-28), 4억 4000만원(2022-07-15), 5억 3000만원(2022-05-16), 5억 5000만원(2022-02-11)으로, 가격이 다소 상승세를 보였습니다. 101.3577㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원(2025-09-10), 4억 300만원(2025-05-05), 4억 2000만원(2024-05-29), 4억 3500만원(2023-02-05), 4억 3300만원(2022-07-26), 5억 2800만원(2022-05-09)으로, 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.9922㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7800만원(2025-12-10), 3억 7500만원(2025-11-02), 3억 7400만원(2025-09-20), 4억 3000만원(2025-05-09), 3억 4000만원(2025-03-29), 3억 6000만원(2024-10-29), 4억 3000만원(2024-10-15), 4억 4200만원(2023-07-24), 4억 2500만원(2023-04-12), 4억 4700만원(2023-03-09), 3억 9800만원(2023-02-24), 4억 500만원(2022-12-05)으로, 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

다대롯데캐슬블루의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 평형에 따라 가격 변화가 다

부산광역시 사하구 다대동에 위치한 '다대롯데캐슬블루'는 롯데건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,326세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 12월 24일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

다대롯데캐슬블루는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 35층의 고층 건물로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 84대와 지하 1,677대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선은 15~20분 거리에 있습니다. 주변에는 다대2동 주민센터, 여러 병원, 아시아드 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 교육시설로는 다송초등학교, 다선초등학교, 다송중학교, 두송중학교, 다대고등학교 및 동아대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.