상왕십리동 텐즈힐(2단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

텐즈힐(2단지)의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 157.29㎡: 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 19억 3000만원(2023-09-09), 20억원(2023-03-10), 19억원(2023-02-10)입니다. 최근 거래가 이전 거래보다 감소한 경향을 보입니다.
• 127.44㎡: 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 21억 8000만원(2025-11-29), 22억원(2025-10-01), 20억원(2025-09-01) 등으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다.
• 125.6㎡: 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 21억 5000만원(2022-04-27)입니다.
• 84.95㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 18억 5000만원(2025-09-14), 17억 4500만원(2025-06-14), 16억 9000만원(2025-05-23) 등으로, 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보입니다.
• 84.93㎡: 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 17억 9000만원(2025-06-16), 17억 5000만원(2025-06-16), 16억 2000만원(2024-11-17) 등으로, 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

텐즈힐(2단지)의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 127.44㎡와 84.93㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 127.44㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 84.95㎡와 84.93㎡ 평형에서도 가격 상승이 관찰되며, 이는 중소형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 157.29㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 나타나고 있어, 대형 평형에 대한 수요 감소가 우려되는 상황입니다.

서울특별시 성동구 상왕십리동에 위치한 텐즈힐2구역은 GS건설, 현대산업개발, 삼성물산, 대림산업이 함께 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 937세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다.

텐즈힐2구역은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 1호선, 2호선, 6호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 10~15분 이내에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 가까이에서 이용할 수 있습니다.