상왕십리동 텐즈힐(2단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

텐즈힐(2단지)의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 157.29㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 19억 3000만원(2023-09-09), 20억원(2023-03-10), 19억원(2023-02-10)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 19억 7767만원입니다.

127.44㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 20억원(2025-09-01), 20억원(2025-06-19), 18억 9000만원(2025-06-17), 18억 5000만원(2025-06-13), 19억 2700만원(2025-06-13), 19억 5000만원(2025-06-06), 18억 5000만원(2025-06-05), 18억 500만원(2024-11-16), 18억 2800만원(2024-07-27), 18억 3000만원(2024-07-08), 17억 5000만원(2024-04-18)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 18억 8000만원입니다.

125.6㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 21억 5000만원(2022-04-27)입니다.

84.95㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 각각 18억 5000만원(2025-09-14), 17억 4500만원(2025-06-14), 16억 9000만원(2025-05-23), 14억 5000만원(2024-04-16), 13억 5000만원(2023-03-24)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 16억 5700만원입니다.

84.93㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 17억 9000만원(2025-06-16), 17억 5000만원(2025-06-16), 16억 2000만원(2024-11-17), 16억 2000만원(2024-07-11), 16억원(2024-07-09), 14억 5000만원(2024-04-20), 14억 7300만원(2024-03-09), 13억 6000만원(2024-02-24), 14억 2500만원(2024-02-23)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

텐즈힐(2단지)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 127.44㎡와 같은 중대형 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 평균 거래금액이 지속적으로 증가하는 추세입니다. 반면, 소형 평형인 84.95㎡와 84.93㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 모습을 보입니다.

서울특별시 성동구 상왕십리동에 위치한 텐즈힐2구역은 GS건설, 현대산업개발, 삼성물산, 대림산업이 함께 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 937세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 6월 26일입니다.

텐즈힐2구역은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 1호선, 2호선, 6호선 지하철이 인근에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 10~15분 거리에 있습니다. 이로 인해 서울 전역으로의 접근성이 뛰어나며, 생활 편의시설도 가까운 곳에 위치해 있습니다.