응명동 김천대신코아루

**각 평형별 거래 현황 분석**

김천대신코아루 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9826㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5500만원에서 2억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 5일로, 해당 거래금액은 1억 8800만원입니다. 전용면적 84.9475㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 1900만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2024년 4월 13일입니다. 전용면적 84.6751㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7700만원에서 2억 500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 27일입니다. 마지막으로, 전용면적 59.9984㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 5800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 16일입니다. 전용면적 59.8587㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3700만원에서 1억 5700만원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 12월 7일입니다.

**전체적인 시장 동향**

김천대신코아루 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.9826㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 가장 높은 거래금액인 2억 700만원은 2025년 10월에 발생했습니다. 반면, 전용면적 59.9984㎡와 같은 소형 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.9826㎡의 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.9984㎡ 및 59.8587㎡)의 경우 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들이 대형 평형에 비해 소형 평형에 대한 관심을 가질 가능성이 있습니다.