덕정동 양주서희스타힐스2단지

양주서희스타힐스2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡, 84.97㎡, 84.95㎡, 72.53㎡, 72.02㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.98㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 6억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2021년 11월 5일에 6억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 최근 거래는 2025년 9월 13일에 3억원으로 이루어졌습니다. 84.97㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 3억 4000만원에서 3억 6000만원 사이에서 변동했습니다. 84.95㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 9900만원에서 4억 8000만원까지 다양했습니다. 72.53㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가격은 3억 5000만원에서 6억 2000만원까지 있었습니다. 마지막으로, 72.02㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가격은 3억원에서 3억 1000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형의 경우, 2021년에는 최고가인 6억원에 거래되었으나, 최근에는 약 3억원대로 떨어졌습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년간 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2023년 이후로는 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 또한, 특정 평형(예: 84.95㎡)에서는 가격이 급격히 하락한 사례도 있어 시장의 변동성이 크다는 점도 주목할 만합니다.

양주서희스타힐스2단지는 경기도 양주시 덕정동에 위치하며, (주)서희건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 821세대로 구성되어 있으며, 21층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2014년 5월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 회천1동 주민센터와 대형상가(하나로마트, 이마트) 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 덕정 초등학교, 중학교, 고등학교와 서정대학교가 인근에 위치해 있습니다.

주차 공간은 지상 50대와 지하 1019대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상 8대와 지하 46대가 제공되어 친환경 차량 이용에도 적합합니다.