덕정동 양주서희스타힐스2단지

양주서희스타힐스2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡, 84.97㎡, 84.95㎡, 72.53㎡, 72.02㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.98㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9900만원에서 6억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 11월 21일의 거래금액은 3억 2000만원으로, 이전 거래에 비해 하락세를 보이고 있습니다. 84.97㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 3억 4000만원에서 3억 6000만원 사이로 안정적인 모습을 보였습니다. 84.95㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 9900만원에서 4억 8000만원까지 다양했습니다. 최근 거래는 2025년 8월 2일로, 가격은 3억 2000만원입니다. 72.53㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 2억 5500만원에서 6억 2000만원까지 분포되어 있으며, 최근 거래는 2025년 11월 19일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 72.02㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 가격은 2억 8000만원에서 3억 1000만원까지 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 양주서희스타힐스2단지의 아파트 시장은 다소 활발한 거래를 보였습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 하락하는 경향이 나타나고 있습니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래에 비해 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 과거에는 높은 가격대에서 거래되었던 평형들이 최근에는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있는 경향이 뚜렷합니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 결과로 해석될 수 있습니다.