에코스마트3 단지 정보
| 단지이름 | 에코스마트3 |
| 도로명 주소 | 경기도 부천시 원미구 부천로2번길 49 (심곡동 142-10) |
| 영문 주소 | 49 Bucheon-ro 2beon-gil, Wonmi-gu, Bucheon-si, Gyeonggi-do |
| 준공년도 | 2014 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
에코스마트3 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 13.26㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 9월 24일에 9300만원, 2025년 5월 23일에 6000만원으로, 가격이 하락하는 추세를 보입니다. 12.52㎡ 평형은 2023년 7월 26일에 6800만원에 거래되었습니다. 12.26㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2022년 3월 2일 8400만원, 2023년 1월 17일 8800만원, 2023년 2월 27일 7000만원, 2023년 5월 4일 8900만원, 2024년 3월 1일과 21일 각각 5400만원입니다. 마지막으로, 12.16㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2022년 3월 24일 1억원, 2022년 7월 8일 7000만원, 2023년 4월 10일 7300만원, 2024년 2월 21일 5700만원, 2024년 4월 16일과 8월 28일 각각 6000만원과 5900만원, 그리고 마지막으로, 2025년 3월 15일과 11월 5일 각각 6200만원과 6000만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 에코스마트3 아파트의 시장 동향은 가격 하락세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 이전 거래에 비해 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래된 평형인 13.26㎡는 두 건의 거래에서 가격이 크게 하락하였고, 다른 평형에서도 비슷한 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형에서도 거래 시점에 따라 가격이 크게 변동하는 모습을 보이며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 전반적으로 모든 평형에서 가격 하락이 관찰되며, 이는 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.