소촌동 소촌동대성베르힐

**각 평형별 거래 현황 분석**: 소촌동대성베르힐의 84.931㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 6770만원에서 3억 500만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 3월 5일로, 거래금액은 2억 7500만원입니다. 84.7798㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 5000만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 19일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 7400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 소촌동대성베르힐의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2024년 중반부터 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 84.931㎡ 평형의 경우, 2023년 3월의 거래금액이 2억 8700만원에서 시작하여, 2025년에는 평균적으로 약 2억 7500만원으로 유지되고 있습니다. 반면, 84.7798㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이다가 다시 회복하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 있었으나, 특히 84.931㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 반면, 84.7798㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 기록하다가 점차 하락세를 보였으나, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있어 주목할 만한 패턴을 형성하고 있습니다.

소촌동대성베르힐은 광주광역시 광산구 소촌동에 위치한 아파트 단지로, 대성건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 280세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 7월 29일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상 76대와 지하 242대의 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 광산구청, 이마트, 홈플러스와 송정공원이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 송정중앙초, 정광중, 정광고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.