만석동 만석웰카운티

**각 평형별 거래 현황 분석**

만석웰카운티의 거래 데이터에 따르면, 84.9731㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 6월 19일에 3억 2500만원에서 시작하여, 2026년 1월 18일에는 3억 1900만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 3억 5000만원에서 2억 9900만원까지 변동이 있었습니다.

84.942㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 10월 28일에 3억 6000만원에서 시작하여, 2025년 7월 10일에는 3억 2800만원으로 감소했습니다.

75.97㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 9월 10일에 3억 1700만원이었습니다. 75.9238㎡ 평형도 2건의 거래가 있었으며, 두 건 모두 거래금액이 3억원으로 동일했습니다. 마지막으로, 52.844㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 5월 13일에 2억 600만원에서 시작하여, 2025년 12월 4일에는 2억 2500만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

만석웰카운티의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승세가 보입니다. 전반적으로 가격은 다소 변동성이 있지만, 특정 평형에서는 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9731㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일한 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9731㎡ 평형의 경우 거래일자에 따라 가격이 크게 달라지는 경향을 보였습니다. 또한, 소형 평형인 52.844㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

만석웰카운티는 인천광역시 동구 만석동에 위치한 아파트 단지로, 인천도시공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 178세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 26층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 196대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있습니다. 지하철 1호선과 수인선도 가까워, 이동이 용이합니다. 주변에는 만석초등학교와 화도진공원 등 교육 및 여가 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.