W-PARK 단지 정보
| 단지이름 | W-PARK |
| 도로명 주소 | 부산광역시 수영구 장대골로7번길 51 (광안동 744-18) |
| 영문 주소 | 51 Jangdaegol-ro 7beon-gil, Suyeong-gu, Busan |
| 준공년도 | 2014 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
W-PARK 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 63.7725㎡ 평형은 2022년 10월 7일에 2억 7000만원, 2024년 12월 23일에 2억 6800만원에 거래되었습니다. 거래량은 총 2건이며, 가격은 소폭 하락세를 보이고 있습니다. 49.99㎡ 평형은 2024년 10월 9일에 2억 800만원, 2025년 8월 15일에 2억 1300만원에 거래되어, 거래량은 2건이며 가격이 하락하는 추세입니다. 47.91㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 5월 16일에 2억원, 2024년 1월 23일에 1억 7000만원, 2024년 5월 16일에 1억 8500만원, 그리고 2024년 8월 24일에 1억 7500만원으로, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 43.03㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3800만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
W-PARK 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 다소 감소하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 작은 평형대에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 거래가 이루어진 시점을 보면, 최근 거래가 더 낮은 가격으로 이루어지고 있어, 시장의 약세를 반영하고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 W-PARK 아파트의 모든 평형에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 가장 작은 평형인 43.03㎡는 단 한 건의 거래만 있었고, 나머지 평형들도 거래가 이루어질 때마다 가격이 감소하는 경향을 보였습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 줄어들고 있음을 나타낼 수 있으며, 향후 시장 회복 여부에 대한 우려를 불러일으킬 수 있습니다.