해운대자이2단지 단지 정보
| 단지이름 | 해운대자이2단지 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 해운대구 해운대로 435 (우동 1529) |
| 영문 주소 | 435 Haeun-daero, Haeundae-gu, Busan |
| 준공년도 | 2013 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
해운대자이2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.8455㎡와 84.8053㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.8455㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 1000만원(2022-03-21), 7억 7000만원(2023-11-18), 7억 7500만원(2025-10-25)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 소폭 하락한 것으로 나타났습니다. 반면, 84.8053㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원(2023-06-24), 7억원(2024-07-24), 7억 4000만원(2025-08-01), 7억 3500만원(2025-11-15), 8억 2000만원(2025-06-28), 7억 7000만원(2024-06-13)으로, 가격 변동이 큰 편입니다. 특히, 가장 낮은 거래금액인 5억 8000만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승세를 보이다가 다시 하락하는 패턴을 보였습니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해운대자이2단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 84.8053㎡ 평형의 경우, 초기에는 낮은 가격으로 거래되었으나, 이후 상승세를 보이다가 다시 하락하는 경향을 보였습니다. 반면, 84.8455㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 거래에서 소폭 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 감소하고 있음을 시사합니다.
주목할 만한 특징으로는, 84.8053㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 같은 해에 여러 차례 거래가 이루어져 가격이 급등락하는 모습을 보였습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 하락세를 보이고 있어, 향후 시장 전망에 대한 우려가 있을 수 있습니다.