연제동 연제대광로제비앙

연제대광로제비앙 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 105.6416㎡와 84.6216㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 105.6416㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9200만원에서 4억 8000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 6월 8일에는 4억 4000만원에 거래되었습니다. 반면, 84.6216㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1500만원에서 3억 6000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 11월 24일에 3억 2000만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 연제대광로제비앙 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 두 평형 모두에서 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 105.6416㎡ 평형이 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 84.6216㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 105.6416㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 따라 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년의 거래가 이전 연도에 비해 높은 가격으로 이루어지고 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 또한, 84.6216㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동이 적어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.

연제대광로제비앙은 광주광역시 북구 연제동에 위치한 아파트 단지로, 대광건영이 건설하였습니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 375세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 5월 30일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 130대와 지하 306대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 인근 초등학교가 있으며, 생활 편의시설도 근처에 위치해 있어 일상생활에 필요한 다양한 서비스 이용이 가능합니다.