연제동 연제대광로제비앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

연제대광로제비앙 아파트의 105.6416㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 11일의 4억 7000만원에서 시작하여, 2025년 6월 8일에는 4억 4000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2500만원으로, 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.

84.6216㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 8월 17일의 3억 1500만원에서 시작하여, 2024년 8월 24일에는 3억 3300만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4000만원으로, 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 변동성이 있음을 나타냅니다.

**전체적인 시장 동향**

연제대광로제비앙 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 105.6416㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보였고, 84.6216㎡ 평형은 가격이 다소 안정세를 유지하고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 105.6416㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최고점인 4억 8000만원에서 점차 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 반면, 84.6216㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 모습을 보였습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있습니다.

연제대광로제비앙은 광주광역시 북구 연제동에 위치한 아파트 단지로, 대광건영이 건설하였습니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 375세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용 승인은 2014년 5월 30일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내의 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주차 공간은 지상 130대와 지하 306대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.