명지동 명지오션시티삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지오션시티삼정그린코아 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 98.2003㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원(2025-05-10), 5억 1000만원(2024-07-31), 4억 9000만원(2024-03-21), 5억 7000만원(2023-10-29)으로, 최근 거래일인 2025년 5월 10일 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 84.9585㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8500만원(2025-07-20), 3억 9200만원(2024-12-21), 4억 900만원(2023-10-03), 3억 7000만원(2023-07-14), 4억원(2022-09-28), 4억 6400만원(2022-07-22)으로, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 84.9456㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원(2025-08-16), 3억 5000만원(2025-03-13), 3억 9000만원(2024-10-04), 3억 8200만원(2024-04-27), 3억 9400만원(2024-03-07), 3억 9800만원(2023-09-09), 3억 7000만원(2023-06-10), 3억 6000만원(2023-03-23), 3억 5700만원(2022-12-30)으로, 가격이 다소 변동이 있음을 보여줍니다. 마지막으로, 79.1779㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3500만원(2025-06-05), 4억 200만원(2024-10-01), 3억 4000만원(2024-09-09), 3억 6000만원(2024-09-07), 3억 4000만원(2024-09-04), 3억 4000만원(2024-07-30), 3억 4000만원(2024-05-03), 3억 7500만원(2024-05-03), 3억 2700만원(2023-02-17), 3억 8900만원(2022-01-14)으로, 최근 거래에서 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 70.6904㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근에 가장 낮은 가격인 2억 9500만원(2025-09-05)부터 시작하여, 최고가는 3억 5500만원(2025-08-13)으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

명지오션시티삼정그린코아 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 그러나 중소형 평형에서는 가격 변동성이 크고, 일부 평형

부산광역시 강서구 명지동에 위치한 '명지삼정그린코아'는 (주)삼정이 건설한 아파트 단지로, 총 610세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2014년 7월 24일 사용 승인을 받았으며, 10층 건물로 구성되어 있습니다.

명지삼정그린코아는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 649대까지 수용 가능합니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 주변에는 공원과 교육시설도 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.