명지동 명지오션시티삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지오션시티삼정그린코아 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 98.2003㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 7000만원으로 변화하였습니다. 84.9585㎡ 평형은 7건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 7000만원에서 4억 3000만원으로 증가했습니다. 84.9456㎡ 평형은 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5700만원에서 4억 2000만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 79.1779㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2700만원에서 3억 7000만원으로 변동하였습니다. 70.6904㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 3300만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 명지오션시티삼정그린코아 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년부터 2025년까지의 거래를 살펴보면, 대부분의 평형에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액이 상승하는 패턴이 관찰된다는 점입니다. 특히, 98.2003㎡ 평형은 가장 높은 거래금액을 기록하며, 가격 변동폭이 큰 반면, 70.6904㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 거래일자에 따라 특정 시기에 집중된 거래가 발생하는 경향이 있어, 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성도 있습니다.

부산광역시 강서구 명지동에 위치한 '명지삼정그린코아'는 (주)삼정이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 610세대로 구성되어 있으며, 10층 건물 13개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 7월 24일입니다.

명지삼정그린코아는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간이 649대 규모로 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 공원과 교육시설도 마련되어 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.