구포동 구포동원로얄듀크비스타

구포동원로얄듀크비스타 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 99.2495㎡, 84.9887㎡, 84.9869㎡, 73.117㎡의 거래가 확인되었습니다. 99.2495㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 7억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2022년 7월 11일에 7억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.9887㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7600만원에서 4억 9500만원 사이에서 이루어졌습니다. 84.9869㎡ 평형은 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5900만원에서 5억 1000만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 73.117㎡ 평형은 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 8500만원까지 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구포동원로얄듀크비스타 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 전용면적 99.2495㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 2024년 5월 28일에는 4억 9000만원으로 거래되었습니다. 반면, 전용면적 84.9887㎡와 84.9869㎡ 평형은 최근 몇 개월간 가격이 안정세를 보이고 있으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 전용면적 99.2495㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락세를 보이고 있는 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.9887㎡ 평형에서는 여러 건의 거래가 이루어지며 가격 변동성이 적은 모습을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 73.117㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근 들어 다소 하락세로 돌아선 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 북구 구포동에 위치한 '동원로얄듀크비스타'는 (주)동원개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 48층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 7월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고, 지하철 2호선과 3호선이 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 북구청, 구포성심병원, 뉴코아아울렛 등 다양한 편의시설과 생태공원이 있어 생활 환경이 쾌적합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 구남초등학교, 가람중학교, 백양고등학교와 같은 교육기관이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다. 신라대학교와 한국폴리텍대학, 부산전문대학도 가까워 학습 환경이 풍부합니다.