마곡동 마곡엠벨리(14단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡엠벨리(14단지)의 거래 데이터에 따르면, 114.86㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 17억원(2022-08-27)과 19억 1500만원(2025-09-30)으로, 가격이 상승하는 추세를 보입니다.

84.95㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 4000만원(2024-08-13), 13억 7500만원(2024-06-17), 14억 9500만원(2024-12-21), 15억 1000만원(2025-05-03)으로, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 나타냅니다.

84.88㎡ 평형은 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 3000만원(2023-03-25)에서 시작하여 16억 1500만원(2025-10-16)으로 증가했습니다. 이 평형은 가장 많은 거래가 이루어진 평형으로, 가격 상승폭이 두드러집니다.

84.86㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 12억 5500만원(2023-04-29)에서 시작하여 17억 2500만원(2026-01-14)으로 상승했습니다.

84.5㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 9000만원(2023-05-29)에서 시작하여 15억 5000만원(2021-12-14)으로 변동이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

마곡엠벨리(14단지)의 전체적인 시장 동향은 활발하며, 대부분의 평형에서 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.88㎡ 평형의 경우 가장 많은 거래가 이루어졌고, 가격 상승폭도 가장 큽니다. 전체적으로 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 아파트 가격이 지속적으로 상승하고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래가 증가하고 있으며, 특히 84.88㎡ 평형의 거래량이 많고 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2024년 이후로 집중되어 있어, 향후에도 지속적인 관심이 예상됩니다. 이러한 패턴은 마곡엠벨리(14단지)의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다.

마곡엠밸리14단지는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치하며, 한화건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1270세대로 구성되어 있으며, 13개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2014년 5월 29일에 완료되었습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 가지고 있습니다. 최고 16층의 건물로 구성되어 있으며, 지하에는 1437대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 5호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 공원과 초등학교 등의 교육 및 생활 편의시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.