동삭동 서재자이

서재자이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.95㎡, 84.9㎡, 74.55㎡, 74.54㎡, 74.53㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 84.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7300만원에서 4억 2000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 12월 19일의 거래금액은 3억 1900만원으로 확인되었습니다. 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 7800만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 2월 16일에 발생하였으며, 거래금액은 3억 4600만원입니다. 74.55㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원에서 4억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 19일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 900만원입니다. 74.54㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원입니다. 마지막으로, 74.53㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 4700만원까지 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서재자이 아파트의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 두드러집니다. 전반적으로 가격이 하락세를 보이는 경향이 있으며, 특히 2022년과 비교했을 때 최근 거래금액이 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 84.95㎡ 평형이 최대 4억 2000만원에 거래되었으나, 최근에는 약 3억 대에서 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.95㎡ 평형의 경우, 같은 해에도 불구하고 거래일자에 따라 가격 차이가 발생하고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 평형(예: 74.55㎡)의 경우, 가격이 급격히 하락하는 경향을 보이고 있어 시장의 변동성을 나타내고 있습니다.