간석동 웰스하임

**각 평형별 거래 현황 분석**

웰스하임 아파트의 전용면적 28.41㎡는 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 4월 23일, 2022년 5월 14일, 2023년 9월 7일, 2025년 10월 14일이며, 거래금액은 각각 1억 200만원, 1억 1000만원, 1억 400만원, 9800만원입니다. 이 평형의 거래금액은 초기에는 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다.

전용면적 18.97㎡는 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 12월 10일, 2025년 11월 15일, 2025년 7월 4일, 2025년 6월 23일(2건), 2025년 6월 9일, 2025년 5월 10일, 2025년 4월 28일(2건), 2025년 4월 17일, 2025년 3월 27일, 2025년 3월 11일, 2024년 12월 6일, 2024년 11월 23일, 2024년 10월 23일입니다. 거래금액은 각각 7000만원에서 시작하여 최고가인 7300만원까지 상승한 후 다시 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

웰스하임 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 18.97㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 전용면적 28.41㎡는 최근 하락세를 보이는 반면, 전용면적 18.97㎡는 가격이 상승 후 하락하는 패턴을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 18.97㎡의 경우 거래량이 많고 가격 변동이 상대적으로 활발하다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승한 후 다시 하락하는 경향이 나타나고 있어 시장의 변동성이 존재함을 시사합니다. 반면, 전용면적 28.41㎡는 거래량이 적고 가격이 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다.

웰스하임은 인천광역시 남동구 간석동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 웰스건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 182세대로 구성되어 있으며, 19층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2014년 5월 30일입니다.

웰스하임은 개별난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소와 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서, 웰스하임은 인천1호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 병원과 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.