각산동 대구혁신에듀포레

대구혁신에듀포레 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.73㎡와 74.97㎡, 74.9㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.73㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 3억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2026년 2월 16일의 거래금액은 2억 2000만원으로, 이전 거래에 비해 감소세를 보이고 있습니다. 74.97㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2100만원에서 2억 5500만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 74.9㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 3억 1000만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 대구혁신에듀포레 아파트의 거래가 활발하게 이루어졌으나, 최근 거래에서는 가격 하락세가 관찰됩니다. 특히, 84.73㎡ 평형의 경우, 2022년에는 최고가인 3억 1000만원이 기록되었으나, 이후 지속적으로 가격이 하락하여 현재는 2억 2000만원까지 떨어졌습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.73㎡ 평형의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 수요와 공급의 불균형 또는 시장의 전반적인 경기 둔화와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 다른 평형들에 비해 상대적으로 높은 거래량을 기록한 점도 주목할 만합니다.

대구광역시 동구 각산동에 위치한 '대구혁신에듀포레'는 남해종합개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 350세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 가까운 편의시설로는 대형상가인 코스트코와 근린공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 대구새론초, 새론중학교, 대구일과학고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.