초량동 부산역유림로미오

부산역유림로미오 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 27.0945㎡ 평형에서는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 8월 14일과 2025년 5월 14일입니다. 각각의 거래금액은 1억 1450만원과 9250만원으로, 가격이 하락한 것으로 나타났습니다. 24.7957㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 9월 3일, 6일, 그리고 2025년 1월 11일입니다. 거래금액은 각각 1억 2000만원, 1억 1500만원으로, 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 16.7953㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 1월부터 2025년 11월까지 다양합니다. 거래금액은 5100만원에서 5700만원 사이로, 가격이 다소 변동성을 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부산역유림로미오 아파트는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 16.7953㎡ 평형에서의 거래량이 가장 많았으며, 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 그러나 27.0945㎡ 평형의 경우에는 가격 하락이 관찰되어 주목할 필요가 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 16.7953㎡ 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 일정하게 유지되고 있다는 점입니다. 또한, 다른 평형에 비해 거래량이 많아 이 평형의 수요가 높음을 시사합니다. 반면, 27.0945㎡ 평형은 가격 하락세를 보이고 있어 향후 시장에서의 변화가 필요할 것으로 보입니다.

부산광역시 동구 초량동에 위치한 '부산역유림로미오'는 유림E&C에서 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 286세대로 구성되어 있으며, 17층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2014년 5월 27일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동구청, 초량3동 주민센터, 세일병원, 탑마트와 같은 편의시설이 있으며, 증산공원과 부산시립중앙도서관 수정분관도 가까워 여가와 학습에 적합한 환경을 제공합니다.

교육시설로는 초량초등학교, 경남여자중학교, 부산고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 '부산역유림로미오'는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.