마곡동 마곡엠벨리(15단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡엠벨리(15단지)의 거래 데이터에 따르면, 114.86㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 7일에 15억원에서 시작하여, 2025년 9월 17일에는 17억 1000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 증가하는 추세를 보입니다.

84.95㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 2025년 2월 7일에 14억원, 2025년 6월 13일에는 14억 9000만원으로 거래되었습니다. 거래량은 적지만 가격이 상승하는 모습을 보입니다.

84.88㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 2024년 6월 3일에 13억 7000만원에서 시작하여, 2025년 8월 27일에는 14억 9500만원으로 증가했습니다. 이 평형은 다양한 거래가 이루어져 활발한 시장을 보여줍니다.

84.86㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 11월 29일에 12억원에서 시작하여, 2025년 6월 19일에는 14억 7800만원으로 상승했습니다.

84.5㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 2024년 6월 16일에 12억 9700만원에서 시작하여, 2025년 6월 27일에는 14억 1000만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

마곡엠벨리(15단지)의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 매매량 증가와 함께 나타나고 있습니다. 특히, 대형 평형인 114.86㎡와 중형 평형인 84.88㎡에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형의 경우 거래량과 가격 모두 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 중형 평형인 84.88㎡는 가장 많은 거래 건수를 기록하며 시장에서의 인기가 높음을 나타냅니다. 이는 해당 아파트 단지가 수요가 높은 지역에 위치하고 있음을 시사합니다.

마곡엠밸리15단지는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 아파트 단지로, 대우조선해양건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1171세대로 구성되어 있으며, 13개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 5월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 마곡역(5호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 버스정류장도 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하주차장은 1311대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.