신내동 신내우디안1단지

신내우디안1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 101.65㎡ 평형은 2023년 8월 27일에 9억원에 거래된 후, 2025년 7월 17일에 8억 1500만원으로 거래되었습니다. 이는 가격이 하락한 것으로 나타납니다. 84.94㎡ 평형은 2023년 5월 20일에 6억 7500만원에서 시작하여, 2025년 8월 18일에는 6억 9000만원으로 거래되며, 전체적으로 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 84.91㎡ 평형은 2024년 7월 12일에 6억 9000만원, 2024년 8월 4일에는 7억 7500만원으로 거래되어 상승세를 보였습니다. 마지막으로, 84.82㎡ 평형은 2023년 5월 23일에 6억 9000만원에서 시작하여, 2025년 6월 14일에는 7억 3000만원으로 거래되어 상승세를 나타냈습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신내우디안1단지의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84㎡대 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 101.65㎡ 평형은 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 평형별로 시장 반응이 상이함을 알 수 있습니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 전체적으로 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 84㎡대 평형에서의 가격 상승이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 거래가 이루어진 시점에서 가격이 꾸준히 오름세를 보이고 있어, 해당 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다. 반면, 대형 평형인 101.65㎡는 가격 하락이 관찰되어, 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인이 작용했을 가능성이 있습니다.

신내우디안1단지는 서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 아파트 단지로, 한신공영(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 16개 동과 1,402세대로 구성되어 있으며, 최고 24층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 6월 18일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 신내역이 가까워 지하철 6호선과 경춘선을 이용할 수 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 서울의료원과 새솔초등학교와 같은 교육 및 의료 시설도 있어 생활 편의성이 높습니다.