도담동 도램마을1단지(웅진스타클래스)

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

도램마을1단지(웅진스타클래스)의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 84.99㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 1950만원에서 6억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 14일로, 거래금액은 5억 7000만원입니다.
• 84.98㎡: 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 9500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 9500만원입니다.
• 84.96㎡: 총 11건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 2300만원에서 6억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 24일로, 거래금액은 5억 8600만원입니다.
• 59.99㎡: 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9900만원에서 4억 2000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 17일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 2000만원입니다.
• 59.98㎡: 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 5500만원에서 5억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 7일로, 거래금액은 4억 6000만원입니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

전체적으로 도램마을1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 보입니다. 특히, 84.98㎡와 84.96㎡ 평형에서 상대적으로 높은 거래량과 가격 상승이 나타났습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 높은 가격이 형성되고 있습니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 것입니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형에서는 같은 해에도 가격이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있습니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 시점에 집중된 거래가 나타나며, 이는 특정 시즌에 매매가 활발해지는 패턴을 보여줍니다.