신용동 광주첨단2지구호반베르디움1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

광주첨단2지구호반베르디움1단지의 거래 데이터는 세 가지 평형(84.9839㎡, 84.9751㎡, 84.9697㎡)으로 나뉘어 있습니다. 84.9839㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4300만원에서 5억 900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 3일로, 해당 거래금액은 4억 8500만원입니다.

84.9751㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 6500만원에서 6억원까지 이릅니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 11일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 8450만원입니다.

마지막으로 84.9697㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 8일로, 거래금액은 4억 5400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광주첨단2지구호반베르디움1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 일부 평형에서는 최고가가 기록되었습니다. 예를 들어, 84.9751㎡ 평형의 경우, 2022년에는 6억원에 거래된 사례가 있습니다. 최근 몇 개월 동안의 거래를 보면 가격이 다소 안정세를 보이고 있으며, 평균적으로 약간의 하락세가 감지됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 것입니다. 특히, 84.9751㎡ 평형의 경우, 과거 최고가와 최근 거래가 간의 차이가 상당합니다. 또한, 거래일자별로 가격이 상승과 하락을 반복하는 패턴이 나타나며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 마지막으로, 최근 거래들이 대부분 연말과 연초에 집중되어 있는 점도 주목할 만한 특징입니다.

호반베르디움1단지는 광주광역시 북구 신용동에 위치한 아파트 단지로, (주)호반건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 세대수는 635세대로, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상에 97대, 지하에 680대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.