행암동 효천남해오네뜨2단지

효천남해오네뜨2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡, 84.82㎡, 74.97㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 8500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 11월 22일에는 3억 3000만원에 거래되었습니다. 84.82㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7000만원에서 4억 4200만원까지 분포하며, 최근 거래는 2025년 8월 20일에 2억 9500만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로 74.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7500만원에서 3억 6000만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 7월 12일에 3억 500만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 효천남해오네뜨2단지의 아파트 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 84.98㎡ 평형은 2022년의 평균 거래금액이 약 3억 8500만원에서 시작하여, 현재는 약 3억 3000만원으로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 84.82㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으며, 특히 최근 거래에서는 상대적으로 낮은 가격인 2억 9500만원에 거래되었습니다. 74.97㎡ 평형 또한 가격 변동성이 있으며, 최근 거래가 다소 낮은 가격에 이루어졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량이 일정하게 유지되고 있다는 점입니다. 특히, 84.98㎡와 84.82㎡ 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 해당 평형대의 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 또한, 가격 변동성이 있는 가운데 일부 평형에서는 가격 안정세를 보이고 있어 시장의 전반적인 안정성을 시사합니다.

효천남해오네뜨2단지아파트는 광주광역시 남구 행암동에 위치하고 있으며, 남해종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 266세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2014년 5월 9일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등의 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.