학장동 학장동삼정그린코아아파트

학장동삼정그린코아아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9513㎡ 평형은 2024년 7월 27일에 4억원에 거래되었습니다. 69.9127㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 21일에 3억 500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 4월 16일의 3억 4000만원에서 시작하여, 2023년 3월 7일에는 3억 8000만원으로 상승한 후, 2024년에는 다시 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 59.9993㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 11일에 2억 6500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 3월 12일의 2억 9700만원에서 시작하여, 최근에는 약간의 변동을 보이며 거래되고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 학장동삼정그린코아아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 69.9127㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났으며, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 일부 평형에서는 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 특히, 69.9127㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 변동하며 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 69.9127㎡ 평형의 경우 거래금액이 일정한 패턴을 보이며, 특정 시점에서 가격이 하락하는 경향이 관찰됩니다. 또한, 59.9993㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있는 점이 특징적입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

학장삼정그린코아는 부산광역시 사상구 학장동에 위치한 아파트 단지로, 주식회사 삼정기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 511세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 489대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 학진초, 구학초, 학장중, 구덕고 등 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 부영병원과 이마트와 같은 편의시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다.