학장동 학장동삼정그린코아아파트

학장동삼정그린코아아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9513㎡ 평형은 2024년 7월 27일에 4억원에 거래되었습니다. 69.9127㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 21일에 3억 500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 4월 16일의 3억 4000만원에서 시작하여, 2024년 10월 26일에는 3억 3500만원으로 소폭 상승 후, 다시 2025년에는 3억 500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 59.9993㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 11일에 2억 6500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 3월 12일의 2억 9700만원에서 시작하여, 최근에는 약간의 변동을 보이며 거래되고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 학장동삼정그린코아아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 69.9127㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보인 것으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 69.9127㎡ 평형의 경우 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 또한, 59.9993㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격 안정성이 있는 것으로 판단됩니다. 반면, 84.9513㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 시장에서의 유동성이 낮은 것으로 보입니다.

부산광역시 사상구 학장동에 위치한 '학장삼정그린코아'는 주식회사 삼정기업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 511세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2014년 4월 28일에 완료되었습니다.

학장삼정그린코아는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 24층의 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대 복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 생활 편의시설로는 학장소방파출소와 부영병원, 대형상가인 이마트가 가까워 주민들에게 유용한 환경을 제공합니다. 또한, 교육시설로는 학진초, 구학초, 학장중, 구덕고 등 다양한 학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 위치입니다.