신원동 서초포레스타5단지

서초포레스타5단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 114.92㎡ 평형은 거래가 없었으며, 114.81㎡ 평형에서는 2024년 2월 9일에 16억 2000만원에 거래가 이루어졌습니다. 101.99㎡ 평형은 2024년 7월 30일에 19억 7000만원에 거래되었습니다. 101.47㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째는 2023년 3월 5일에 16억원, 두 번째는 2025년 8월 5일에 20억 2000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 101.35㎡ 평형은 2022년 4월 28일에 21억원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 서초포레스타5단지의 아파트 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 101.47㎡ 평형의 경우, 2023년과 2025년의 거래 가격 차이가 약 4억 2000만원으로, 상승폭이 뚜렷합니다. 또한, 101.99㎡ 평형의 거래가 이루어진 시점인 2024년 여름에도 가격이 높은 수준을 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 101.47㎡ 평형의 경우, 2023년과 2025년의 거래 가격이 크게 차이나며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형들이 모두 높은 가격대를 형성하고 있어, 서초포레스타5단지의 전반적인 시장 수요가 강하다는 것을 나타냅니다.

서초포레스타5단지는 서울특별시 서초구 신원동에 위치한 아파트 단지로, 한신공영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 547세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2014년 5월 8일에 이루어졌습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 17층의 건물로 이루어져 있습니다. 또한, 지하에는 696대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설도 갖추고 있어 생활의 편리함을 더합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 신분당선 청계산입구역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.