송학동 익산더샵

**각 평형별 거래 현황 분석**

익산더샵 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 113.37㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4000만원에서 4억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 22일로, 거래금액은 3억 5000만원입니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 6500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 2일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4250만원입니다. 84.97㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 4000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 28일로, 거래금액은 2억 3200만원입니다. 84.48㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 7월 19일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6000만원입니다. 마지막으로, 83.21㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

익산더샵 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 113.37㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보였으나, 최근 거래에서는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 84.98㎡와 84.97㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 소폭의 상승세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 113.37㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락한 후 최근 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있습니다. 또한, 84.98㎡와 84.97㎡ 평형에서의 거래량 증가와 가격 안정성은 해당 평형에 대한 수요가 지속적으로 존재함을 시사합니다. 특히, 최근 몇 개월간의 거래가 활발하게 이루어지고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.