구산동 삼계구산아이파크2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼계구산아이파크2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9968㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2024년 6월 2일에 3억 2000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 전용면적 84.9951㎡는 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5300만원에서 2억 9000만원 사이로 나타났습니다. 전용면적 84.9568㎡는 5건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 5000만원에서 2억 6000만원으로 비교적 안정적인 모습을 보였습니다. 전용면적 72.8863㎡는 2건의 거래가 있었고, 가격은 2억 3500만원과 2억 4000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 72.7802㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 2억 1000만원에서 2억 7500만원 사이로 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 삼계구산아이파크2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9968㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2023년 10월에는 2억 5000만원에서 시작하여, 2024년에는 최대 3억 2000만원까지 상승하였습니다. 반면, 전용면적 72.7802㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9968㎡의 거래가 가장 활발하며, 가격 변동폭이 크다는 것입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(72.7802㎡)의 경우 상대적으로 낮은 거래금액을 기록하고 있으며, 이는 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다.