빛가람동 에듀캐슬아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

에듀캐슬아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7650만원에서 2억 1300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 19일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9700만원입니다. 74.98㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원에서 1억 9000만원 사이입니다. 마지막으로, 74.91㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 6500만원까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8000만원입니다. 74.85㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 1억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에듀캐슬아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 2억 1300만원이 기록되었습니다. 반면, 74.91㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 최근 거래금액이 상대적으로 낮아졌습니다. 전체적으로는 가격 변동성이 존재하지만, 특정 평형에서는 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 가격 상승세와 함께 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자인 2026년 1월 19일에 이루어진 거래는 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 또한, 74.91㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하며, 이는 시장에서의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 동향에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.