한양수자인 단지 정보
| 단지이름 | 한양수자인 |
| 도로명 주소 | 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 56 (망포동 723) |
| 영문 주소 | 56 Yeongtong-ro 154beon-gil, Yeongtong-gu, Suwon-si, Gyeonggi-do |
| 준공년도 | 2013 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
한양수자인 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 142.8429㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 3000만원(2024-12-02)에서 9억 8000만원(2023-06-29)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다. 122.3994㎡ 평형은 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 9000만원(2023-08-28)에서 10억원(2022-05-25)으로, 최근에는 8억 대에서 9억 대로 거래되고 있습니다. 105.6598㎡ 평형은 5건의 거래가 있으며, 거래금액은 7억 1000만원(2022-12-05)에서 8억 2500만원(2025-03-12)으로 증가하는 추세입니다. 마지막으로, 84.985㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5000만원(2023-10-17)에서 8억 2500만원(2025-12-03)으로 상승세를 보이고 있습니다. 59.9617㎡ 평형은 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 6억 4300만원(2025-01-03)에서 6억 9300만원(2025-11-13)으로 소폭 상승했습니다.
**전체적인 시장 동향**
한양수자인 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 최근 거래가 이전보다 낮아지는 경향도 나타났습니다. 특히, 142.8429㎡ 평형의 경우 최근 거래가 하락세를 보이고 있어 주목할 필요가 있습니다. 반면, 84.985㎡와 105.6598㎡ 평형은 가격이 상승하고 있으며, 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 한양수자인 아파트의 대형 평형(142.8429㎡)에서 가격 하락이 관찰되는 반면, 중소형 평형(84.985㎡, 105.6598㎡)에서는 가격 상승이 지속되고 있다는 점입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요 감소 또는 공급 과잉을 시사할 수 있으며, 중소형 평형에 대한 수요는 여전히 강세를 보이고 있음을 나타냅니다. 또한, 전체적으로 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있어 시장의 활발함을 반영하고 있습니다.
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한양수자인 단지 상세정보
| 단지이름 | 한양수자인에듀파크 (아파트) |
| 주소 | 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 56 (16691) 경기도 수원영통구 망포동 723 |
| 관리사무소 | 0312048330 |
| 세대수 | 530세대 (총 8 개동) |
| 최고층수 | 21층 |
| 주차대수 | 지상 0대 / 지하 898대 |
| 전기차 충전 | 지상 0대 / 지하 45대 |
| 건설사 | 한양(주) |
| 사용승인일 | 20131203 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 부대복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터 |
| 버스정류장 거리 | 5~10분이내 |
| 지하철 호선 | 분당선 |
| 지하철역 | 5~10분이내 |
| 편의시설 | 대형상가(홈플러스,디지털엠파이어) 공원(영통공원) |
| 교육시설 | 초등학교(태장초교,잠원초교,대선초교) 중학교(영동중교,잠원중교, 망포중교) 고등학교(태장고교,망포고교) |