천곡동 새천곡한신휴플러스2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

새천곡한신휴플러스2단지의 거래 데이터에 따르면, 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 122.334㎡ 평형에서는 2024년 3월 31일에 4억 5000만원에 거래가 이루어졌습니다. 111.69㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 109.289㎡ 평형에서는 2023년 9월 2일에 3억 8800만원, 2024년 5월 31일에 3억 7800만원, 그리고 2025년 1월 4일에 4억 1500만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.994㎡ 평형에서는 여러 건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 30일에 3억원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래는 총 10건으로, 가격은 2억 6300만원에서 3억원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새천곡한신휴플러스2단지의 아파트 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.994㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2021년에는 평균 거래금액이 약 3억 2300만원에서 시작하여, 최근에는 최대 3억원까지 상승했습니다. 반면, 109.289㎡ 평형은 가격 변동성이 있으며, 최근 거래가 이전 거래보다 상승한 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.994㎡ 평형에서의 거래량이 많고 가격이 점진적으로 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크며, 특히 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어지는 경향이 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.