수완동 광주수완6차대방노블랜드

**각 평형별 거래 현황 분석**

광주수완6차대방노블랜드의 거래 데이터는 총 4개의 평형에서 이루어졌습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 115.9812㎡: 총 3건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 7억 3000만원에서 7억 4500만원으로, 평균 거래금액은 7억 3667만원입니다.
• 115.9435㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 7억 1500만원에서 9억원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 7억 5750만원입니다.
• 84.9657㎡: 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8500만원에서 7억 9000만원으로, 평균 거래금액은 6억 5300만원입니다.
• 84.8545㎡: 총 11건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 5억 8300만원에서 8억 6000만원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 6억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광주수완6차대방노블랜드의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 115.9435㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격 변동폭도 큰 편입니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 평균적으로 높은 가격대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 115.9435㎡ 평형에서의 가격 변동이 크다는 것입니다. 특히, 2024년과 2025년 사이에 가격이 급등하는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 작은 평형인 84.9657㎡와 84.8545㎡에서도 가격이 상승세를 보이고 있어, 전체적으로 시장이 긍정적인 방향으로 나아가고 있음을 알 수 있습니다.

수완6차대방노블랜드는 광주광역시 광산구 수완동에 위치한 아파트 단지로, 대방건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개 동으로 구성되어 있으며, 659세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2013년 12월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차 공간은 지상 34대와 지하 995대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 근처에는 수완동 주민센터와 KS병원 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 수완초교, 은빛초교, 수완중교, 수완고교, 명진고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.